Wir erstellen aus der von der Hausverwaltung erhaltene Hausgeldabrechnung die Nebenkostenabrechnung für Ihren Mieter und weisen die umlagefähigen Kosten für Ihre Mieter aus, fordern ggfls. die Nachzahlungen an oder zahlen Guthaben an Ihre Mieter aus. Auch für Fragen Ihrer Mieter zur Abrechnung sind wir die Ansprechpartner und halten Ihnen den Rücken frei.

Ist die Miete pünktlich zum 3. Arbeitstages eines Monats in der vereinbarten Höhe eingegangen. Wenn nicht, werden wir direkt aktiv und fordern die Miete zzgl. der vereinbarten Mahngebühren bei Ihren Mietern ein. Die komplette Kommunikation mit Ihren Mietern läuft über uns.

Die vereinbarte Mietkaution bei Neuvermietung Ihrer Immobilie legen wir mündelsicher an. Wir kontrollieren die fristgerechte Einzahlung und Auszahlung der Kaution an Ihre Mieter. Zu erwartende Kosten durch Schäden der Mietsache oder Nachzahlungen des Mieters aus der Betriebskostenabrechnung der vorangegangenen Wirtschaftsjahres werden mit der Kaution verrechnet. Wir vertreten Ihre Rechte gegenüber Ihren Mietern.

Mietraum ist knapp, Mieteigentum zu erwerben und regelmäßig zu modernisieren, ist teuer. Damit sich das für Sie rechnet, helfen wir Ihnen, die richtigen Mieter zu finden. Wir bewerben Ihre Wohnung, machen die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten und sprechen unsere Empfehlung aus. Wenig Aufwand für Sie und viel Sicherheit für ein ungestörtes Mietverhältnis. Sprechen Sie uns an.

Für die renditeoptimierte Bewirtschaftungen Ihrer Immobilien sind Wertsicherungsklauseln in Mietverträgen unerlässlich. Index- oder Staffelmieten berücksichtigen die Geldentwertung durch Inflation und schaffen vor Beginn des Mietverhältnisses Klarheit für Mieter und Vermieter.

Wir kümmern uns um den Werterhalt des Sondereigentums Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Planung von Maßnahmen für die Instandhaltung bzw. Instandsetzung und deren Überwachung.